Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Capucines à Embrun

Estimation théorique

Rue des Capucines,05200 Embrun (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.43)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Capucines,05200-Embrun indique un avis de valeur compris entre 360.000€ et 406.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.600€ et 4.060€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 360.000€ et 406.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.720€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.720€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baratier (05012), comprenant 626 habitants est de 8,34€, soit un loyer théorique mensuel de 834€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 11,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 1.153€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-04-1611RUE DES CAPUCINES61401016597000€4264€
2020-10-1723RUE DES CAPUCINES41700360500€2121€
2020-07-2016RUE DES CAPUCINES71341190380400€2839€
2020-01-3134AV DES VIGNES597460316500€3263€
2023-02-211IMP DU PRESSOIR485530331700€3902€
2020-09-016305SAINT GEORGES4125610376970€3016€
2024-05-2525RUE DES PINS594771230000€2447€
2021-06-236CHE DES SARMENTS7131970457580€3493€
2023-12-0111RUE DES PINS894857420000€4468€
2023-10-0326AV DES VIGNES5135896512000€3793€
2020-08-0618RUE DES GLYCINES72051813295000€1439€
2024-02-206IMP DES AUBEPINES7156841310000€1987€
2020-11-046223SAINT GEORGES6115906438700€3815€
2023-06-167CHE DES SARMENTS392800352250€3829€
2023-05-278RUE ST GEORGES6109580418550€3840€
2022-09-095699LOT LES VIGNES496490464000€4833€
2020-09-155RUE ST GEORGES4128333352150€2751€
2023-04-216343LES ALLIERES4980434530€4434€
2020-09-018ALL DES SEYERES4110500406400€3695€
2022-03-2324RUE DES PINS487529274000€3149€
2021-03-187RUE DES VIGNES6150618445000€2967€
2022-08-235616LES CLOTS4106785435000€4104€
2021-07-0116IMP DU PRESSOIR41000257500€2575€
2022-01-1316IMP DU PRESSOIR41000290000€2900€
2022-03-1816IMP DU PRESSOIR41000296050€2961€
2022-03-2916IMP DU PRESSOIR41000302400€3024€
2020-02-252IMP DU CLAIRET377592289400€3758€
2020-03-0318ALL DES SEYERES4120605353700€2948€
2024-01-046017SERRE SELONS41103943713000€6482€
2022-06-211IMP DU CLAIRET4115594385569€3353€
2020-05-205662LES CLOTS5144581351600€2442€
2023-11-243ALL DES FONTS COUVERTES61401311440000€3143€
2021-06-085RUE DES VIOLETTES5133625289000€2173€
2020-08-076LE BACHAS4133646317400€2386€
2021-07-206LE BACHAS4133646381000€2865€
2022-11-306RUE DES VIOLETTES472435206700€2871€
2023-12-226030SAINT JACQUES5130642106274€817€
2022-02-025967SAINT JACQUES4158635100191€634€
2024-04-2724AV JUSTIN GRAS566634345750€5239€
2021-12-165ALL DES FONTS COUVERTES41181180405000€3432€
2021-06-055973SAINT JACQUES6161537199222€1237€
2023-06-2912RUE DE LA ROBEYERE6105824343000€3267€
2020-11-2413ALL DES SEYERES4107631394600€3688€
2022-10-272RUE DES VIOLETTES92431678600000€2469€
2024-04-122RUE DES VIOLETTES92431678625000€2572€
2024-01-0912ALL DES FAUVETTES3102589480000€4706€
2023-06-296340BELLE BOUINE5121533473500€3913€
2022-10-035653RUE DES VIGNES492411260000€2826€
2022-05-2816LOT LE GRAND HORIZON593403335070€3603€
2022-05-289RUE DE LA LIBERTE48463212000€2524€
2020-08-069999RUE DE LA LIBERTE35541220340€4006€
2022-02-0413RUE DE LA LIBERTE411547166300€1446€
2021-01-1356PL CHAFFUEL36565169400€2606€
2022-07-0241RUE DE LA LIBERTE4552953000€964€
2024-06-146191LA COMBE4682152258600€3803€
2021-12-1853RUE DE LA LIBERTE512015474030€617€
2023-12-146PL DU THEATRE35836145000€2500€
2023-02-289RUE SAVINE4704691500€1307€
2021-10-255618CHAMP BOSSU579784210000€2658€
2024-03-065686CHAMP BOSSU510086488050€4881€
2020-02-075PL DE LA MAZELIERE3601945000€750€
2023-05-265PL DE LA MAZELIERE36019179000€2983€
2023-04-258CHE DES ROSSIGNOLS03042270000€2333€
2020-06-0415PL CELESTIN ROCHE310058220000€2200€
2022-03-3119PL CELESTIN ROCHE515092215000€1433€
2022-12-202CHE DE L'AMITIE41661445475000€2861€
2022-09-1334AV JUSTIN GRAS51500391750€2612€
2023-12-267RUE VICTOR MAUREL37135212000€2986€
2024-01-157RUE ISNEL47532225000€3000€
2022-12-235914CHE DES MESANGES4146545805400€5516€
2023-10-075552CALEYERE34686178500€1707€
2024-04-128RUE DES COQUELICOTS378520308800€3959€
2022-09-1914RUE HENRI DUNANT5131650492100€3756€
2021-12-035818AV DES ACACIAS4810185000€2284€
2022-11-175818AV DES ACACIAS4810241500€2981€
2021-07-135809CHE DE STE MARTHE2560200000€3571€
2021-06-035809CHE DE STE MARTHE3560205000€3661€
2023-02-145809CHE DE STE MARTHE3560205600€3671€
2022-07-195809CHE DE STE MARTHE3560222000€3964€
2021-09-285ALL DU MEALE5120408416000€3467€
2023-04-1210ALL DU MEALE478403409000€5244€
2020-08-075819LA CLAPIERE4780230000€2949€
2021-05-206AV DE LA CLAPIERE4780234000€3000€
2022-05-176AV DE LA CLAPIERE4780248200€3182€
2021-10-016002LA CLAPIERE484514358000€4262€
2020-09-295PROM DE LA DIGUE510860295300€2734€
2020-02-145551LES PEYRONS66540075000€1154€
2022-04-162IMP DE ROSAE597630412000€4247€
2023-08-265IMP DE ROSAE596728431000€4490€
2024-04-275920LA CLAPIERE596615313611€3267€
2024-02-057RUE DES LAVANDES252647295000€5673€
2021-07-072CHE SOUS LE ROC4100358446590€4466€
2021-06-268RUE DE LA LEVEE8280419532500€1902€
2021-06-264RUE DES ROSES6100445321290€3213€
2022-02-0412AV DES ACACIAS6175700380340€2173€
2021-10-2935CHE DE L'AMITIE5198780829330€4189€
2021-06-225956LA CLAPIERE374596236190€3192€
2020-02-0529AV CHARLES DE GAULLE4152425178000€1171€
2020-07-212RUE DE LA LEVEE4109138288900€2650€
2024-03-191RUE DU SAULE477567400000€5195€
2020-09-027IMP DES GENTIANES3101588220000€2178€
2021-04-234ALL DES SAPINS383879419000€5048€
2021-09-023RUE DE LA RATELLE6104426190000€1827€
2020-12-0120CHE DU SERRE471397205880€2900€
2023-04-171IMP DES CARLINES590642379100€4212€
2020-05-156LES CHARDOUIRES284445345250€4110€
2024-03-0842AV CHARLES DE GAULLE72101157400000€1905€
2021-03-107CHE DU SERRE352374305100€5867€
2023-12-2245AV CHARLES DE GAULLE382660507810€6193€
2020-07-045659RTE DE CHALVET475467285000€3800€
2023-04-0730LES CHARDOUIRES470443302691€4324€
2021-06-1814CHE DU SERRE368453198300€2916€
2020-06-2512CHE DU SERRE370500185750€2654€
2021-04-0114IMP DES CIRCES4121683343000€2835€
2022-08-275622LES CHARDOUIRES490530391000€4344€
2024-06-255633LES CHARDOUIRES5123541375300€3051€
2020-06-058CHE DU SERRE352346149440€2874€
2021-08-135510CHARANCE462402219400€3539€
2021-11-0528RTE DE CHALVET483429295000€3554€
2020-08-2110CHARANCE375489209435€2792€
2022-11-0880RTE DE CHALVET5108323434850€4026€
2022-10-206RUE DE RAZIS467519275000€4104€
2022-10-2120CHARANCE470490314000€4486€
2024-06-285CHE DU RESERVOIR352602237300€4563€
2020-05-205941PARADIS4160506294460€1840€
2020-07-156068CHARANCE3470151200€3217€
2023-10-246069CHARANCE3470166500€3543€
2021-04-016070CHARANCE3470175785€3740€
2021-02-126072CHARANCE3470170200€3621€
2024-02-013RUE DU MONT GUILLAUME595345200000€2105€
2022-07-2112RTE DU PETIT PUYS4120235150000€1250€
2020-04-025508CHAMP PAILLASSE5953167342000€3600€
2022-04-0154RTE DE CHALVET4113831427700€3785€
2020-01-165881LES BONNAFOUX4900221175€2458€
2022-03-1560RTE DE CHALVET5130673595500€4581€
2020-05-075280LE PLAN6133590265160€1994€
2021-07-0112RUE DE L ORATOIRE6161587445550€2767€
2021-11-107RUE DE L ORATOIRE397936300000€3093€
2022-03-245355LE PLAN496284294900€3072€
2022-04-085288LE PLAN4100567371500€3715€
2021-04-225276LE PLAN4116467428900€3697€
2022-09-266CHE DU SERRE4101780483050€4783€
2023-01-0710CHE DU SERRE5113841525000€4646€
2022-05-135362LE PLAN495564388500€4089€
2023-01-3015CHE DES GIRAUDS51401286596480€4261€
2021-01-295205BEAUVOIR61091500631000€5789€
2022-01-0411CHE DES GIRAUDS6961109406320€4233€
2022-03-1924CHE DU GRAND LIOU3911460235000€2582€
2022-01-1828ALL DES LYS5107635451250€4217€
2024-06-135097PREVOTTE465365100000€1538€